Povratka nema - Grad Opatija izgubio bitku s privatnim investitorima

Grad Opatija suočen je s problematičnom situacijom vezanom uz izgradnju velike stambene zgrade smještene između Osnovne škole Rikard Katalinić Jeretov i sportske dvorane Marino Cvetković.

Opatija - Povratka nema. Građevinske dozvole koje su izdate nemoguće je osporiti. Prostorno-planska dokumentacija koja je dozvolila ovakvu preizgrađenost trajno je naštetila i narušila izgled opatijskog prostora. Međutim, u situaciji gdje se zbog javnog interesa i potreba pokušala zaustaviti izgradnja još jedne zgrade - površinom neprimjerene za tu lokaciju, ali sa svim važećim dokumentima, Grad Opatija usprkos svim pokušajima nije uspio u naumu da taj prostor na neki način otkupi/zamijeni. Riječ je prostoru, trenutačnom gradilištu između opatijske OŠ Rikard Katalinić Jeretov i sportske dvorane Marino Cvetković, doslovce smještenu u "jezgri" tog javnog sportsko-obrazovnog prostora grada Opatije na kojem dnevno fluktuira zasigurno tisuću ljudi, učenika škole, sportaša... "Svjetla reflektora" na ovaj prostor na posljednjoj sjednici Vijeća "bacio" je vijećnik Dino Žigulić, koji je zbog sigurnosti učenika škole opisao prometnu situaciju koja se na toj lokaciji često događa zbog izgradnje objekta. Naime, Žigulić je apelirao da masivni kamioni koji dolaze na tu lokaciju i preprječuju prilaz školi to ne čine bar u terminima kada se djeca dovode i odvode iz škole, ali i upitao da li investitor ima sve dozvole Grada za korištenje tog prostora.

Gradonačelnik Fernando Kirigin iscrpno je odgovorio na to pitanje te se prisjetio kako je došlo do izgradnje tog objekta pored škole, na mjestu nekad male, prizemne kućice.

- Riječ je o naslijeđenom problemu iz prošlosti. Pravomoćna lokacijska dozvola izdana je 2019. ili 2020. godine, a tadašnja gradska vlast Opatije nije na to reagirala. Usprkos našim brojnim žalbama na građevinsku dozvolu i prateće postupke, sve žalbe su odbijene. Pokušali smo se dogovoriti s investitorom da zamijenimo ta zemljišta, jer bi nam ono bilo izuzetno korisno za proširenje škole – za dodatni parking i sadržaje koji su prijeko potrebni, budući da se taj prostor nalazi praktički u srcu školske parcele. Nažalost, nismo uspjeli i tu smo bitku izgubili.
Kad su investitori započeli radove, odmah sam prvog dana izašao na teren. Primijetio sam da su se proširili izvan granica svoje parcele, zbog čega su već idućeg dana morali ukloniti sve što su postavili. Njihovo ponašanje bilo je bahato – poslagali su kamione gdje nije bilo dozvoljeno. Jasno sam im dao do znanja da me ne zanima kako će riješiti taj problem, ali da moraju poštovati pravila. Svjesni smo da će, kako radovi budu napredovali, biti potrebno postaviti dodatne mjere zaštite kako bismo osigurali da nijedno dijete ne strada. Nažalost, na toj lokaciji nastaje zgrada koju taj prostor ne treba i ne želi. Sve što smo poduzeli kako bismo to spriječili nije dalo rezultata. Poseban problem predstavlja prilaz školi, koji je javno dobro i ne smije biti korišten na način na koji to sada čine. Ključno je da se nepravilnosti utvrde na licu mjesta, jer ćemo u takvim situacijama poduzimati kaznene mjere. U stalnom sam kontaktu s ravnateljicom škole, jer sam zabrinut da bi radovi – posebno kopanje etaža ispod postojeće razine – mogli ometati odvijanje nastave. Za sada to nekako ide, ali situaciju stalno pratimo.
Često obilazim gradilišta u neposrednoj blizini škole, jer su oba problematična, i strahujem za sigurnost djece. Brine i Stijena kralja Karola, koja bi se mogla destabilizirati zbog radova. Isto vrijedi i za mali prostor između škole i dvorane. Inspekcija tih gradilišta mora se pojačati, ne zato što imam nešto osobno protiv investitora, već isključivo zbog blizine škole i sigurnosti djece. Ne daj Bože da dođe do nesreće, rekao je Kirigin.

Follow @torpedo_media