Robert Marčelja: Market se neće graditi u zelenom pojasu, već na privatnim terenima građevinskog područja na ulazu u naselje Dražice

Predmetni tereni su u građevinskom području od 2007. godine, a gradnja marketa je privatna investicija poduzetnika, naglasio je načelnik.

Jelenje - Načelnik Općine Jelenje Robert Marčelja primio je, 21. lipnja, šest članova iz građanske inicijative „Spasimo naše poje“ kako bi dodatno, u razgovoru, pojasnili sve nedoumice vezano uz najavu privatne investicije, u vidu marketa na ulazu u najveće jelenjsko naselje Dražice. Priopćenje prenosimo u cijelosti:

Predmetna inicijativa na društvenim mrežama, u proteklim tjednima, navela je niz neistina te tako obmanula širu javnost. Na samom sastanku izneseno je niz činjenica i zakonskih regulativa koje se odnose na sve mještane u vidu gradnje na području Općine Jelenje:

- Poduzetnička investicija marketa Spar planirana je na privatnim terenima na ulasku u naselje Dražice (Umole)
- Predmetni tereni su u građevinskom području od 2007. godine prema važećem Prostornom planu Općine Jelenje i nalaze se u obuhvatu naselja Dražice

Prostorni plan Općine Jelenje usvojen 2007. godine

- Na Grobničkom polju nalaze se isključivo zemljišne parcele u zelenom pojasu s kojima raspolažu njihovi vlasnici. Općina Jelenje protiv je gradnje i betonizacije u zelenom pojasu (zelena površina na karti Prostornog plana)

Budući market na karti nalazi se na žutoj površini koja označava neizgrađeni dio građevinskog područja naselja Dražice. Zelena površina označava zeleni pojas u kojoj nije moguća gradnja.

- Građevinsko zemljište za poduzetničku investiciju nalazi se u trećoj vodozaštitnoj zoni, u kojoj je dozvoljena gradnja. Primjerice, veći dio Dražica nalazi se u drugoj vodozaštitnoj zoni u kojoj su rigorozniji uvjeti za gradnju od spomenutih parcela

Predmetno zemljište nalazi se u zoni kamo su zakonom određeni uvjeti za gradnju – plava površina na karti

- Napomenimo i to da na području Dubine (prijedlog Inicijative) nije moguće graditi ovaj tip građevine zbog zone sanitarne zaštite, uvedene zbog zaštite pitke vode

- Općina Jelenje poštuje pozitivne zakonske propise Republike Hrvatske

- Poduzetnička inicijativa gradnje Spara ubrzala je rješavanje prometne infrastrukture na ulazu u naselje Dražice (proširit će se cesta, izgradit će se nogostup od Dražica do mjesta Molnari, usporit će se promet na ulazu iz više razloga. Naime, otvorenjem nove škole u Dražicama i jednosmjenskom nastavom za blizu 400 učenika pojačana je aktivnost u prometu na ulicama Školska i Dražičkih boraca). Predmetnim prometnim rješenjem širi se ulaz u Školsku ulicu, gradi se nogostup i uklanja se opasan priključak na ulicu Dražičkih boraca

Pozicija marketa Spar u građevinskom području naselja Dražice i novo prometno rješenje – povećana sigurnost svih sudionika u prometu

- Sve parcele u Grobničkom polju imaju i imat će nesmetan pristup

Pristup Grobničkom polju omogućen iz više smjerova, kako iz naselja Dražice, tako i iz naselja Podhum

- Predmetna investicija je market površine 1000 m2. Površina trenutno najvećeg marketa u Dražicama je 900m2

- Poduzetnička investicija omogućit će dodatnu trgovačku ponudu svim našim mještanima te poboljšati komunalnu infrastrukturu na ulazu u Općinu Jelenje, odnosno naselje Dražice

"Na kraju mojeg priopćenja želim kazati da je nemoguće dobiti građevinsku dozvolu za ovaj tip objekta u zelenom pojasu. Kako se u ovom slučaju radi o građevinskom zemljištu, u obuhvatu naselja Dražice investitor je u obvezi ishodovati svu potrebnu papirologiju. Predmetnu dozvolu ne izdaje Općinska uprava već Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko-goranske županije. U Općinu Jelenje dobrodošli su svi investitori koji poštuju važeću zakonsku regulativu", poručio je Robert Marčelja, načelnik Općine Jelenje.

Općini Jelenje, odnosno načelniku Robertu Marčelji stalo je do kontinuiranog razvoja našeg zavičaja, kroz bolji komunalni standard i razvoj infrastrukture. Nova trgovačka ponuda na području Općine Jelenje, u vidu novog marketa te višemilijunske privatne investicije poduzetnika znak je da smo stabilna sredina spremna za ulaganje ali i prihvaćanje različitosti u mišljenjima. Dokaz tomu je i sastanak s Građanskom inicijativom, koja se sastala s načelnikom u Općinskoj vijećnici, poručili su iz Općinske uprave.

"Cilj je da se u narednom periodu poveća broj obitelji s djecom na području našeg Jelenja te da mještanima u godinama koje slijede pružimo što kvalitetnije uvjete za život. Od novog vrtića, dječjih igrališta, raznolike trgovačke ponude i komunalne infrastrukture u cjelini. Sve to polako i sigurno se ostvaruje. Napredak zajednice izuzetno me veseli i to je naš primarni cilj zbog kojeg smo dobili uzastopno povjerenje mještana", kazao je Marčelja, dodajući da je sukladno Prostornom planu neizgrađena građevinska područja dobro postaviti u funkciju, u vidu novih obiteljskih kuća te poduzetničkih inicijativa kako bi naša zajednica rasla i razvijala se.

"Nikako ne podržavam da podjedinici putem društvenih mreža određuju mještanima naselja Dražice i Podhum ili nekog drugog jelenjskog naselja na koji način će oni upravljati parcelama u svojem vlasništvu, bilo one u građevinskom području ili zelenom pojasu", dodao je.

Jednostavnim pretraživanjem stranice Njuškalo, koja u dobrom djelu, prezentira zemljišta za prodaju u privatnom vlasništvu, pronašli smo još neizgrađenog djela građevinskog područja u naselju Dražice. Svega pedesetak metara od poduzetničke investicije nalazi se još jedan teren za prodaju: OGLAS: DRAŽICE ravan teren, pogodan za gradnju. Odlična lokacija. Blizina svih sadržaja. Sva potrebna infrastruktura u blizini: https://www.njuskalo.hr/?ctl=search_ads&keywords=gra%C4%91evinsko+zemlji%C5%A1te+dra%C5%BEice

Follow @torpedo_media