[FOTO] Derutni bivši motel Panoramu čeka nova budućnost - bar ako je suditi po novom istraživačkom dokumentu
Autor: Nikola Cvjetović 05.01.2025
Čini se kako će ex motel Panorama ipak "udahnuti novi život". Tome u prilog govori izrađen dokument o geotehničkim istraživačkim radovima i projektu osiguranja građevne jame
Opatija - Bivši motel Panorama - koji se nalazi na spoju Rijeke, Opatije i Matulja, iznad uvale Preluk, i u vlasništvu je Hrvatske gospodarske komore (HGK) - godinama je ostao zaglavljen u "raljama" brojnih problema, loših poteza, zanemarivanja... Objekt, koji je nekoć imao potencijal postati prestižno odredište, već dugo je u derutnom stanju. Ipak, čini se kako su najave s prošlogodišnje skupštine HGK o obnovi konačno počele poprimati konkretne obrise.
Na temelju izrađenih geotehničkih istraživačkih radova i projekta osiguranja građevne jame, vidljivi su prvi koraci prema rekonstrukciji i nadogradnji objekta koja je najavljena još u veljači 2024. godine. Naime, tada je na konstituirajućoj skupštini HGK rečeno da će projekt biti završen do 2025. godine. Iako do sada nema naznaka na objektu da se nešto počelo ozbiljno raditi, veseli izrada novog dokumenta.
U ovom novom dokumentu navedene su planirane promjene iz kojih se da donekle iščitati kako će budući turistički objekt izgledati. Rekonstrukcija i dogradnja hotela Panorama obuhvaća više zona, od kojih svaka ima specifičnu namjenu i plan radova:
Zona A: „Centralni objekt“ - s obzirom na izrazito loše stanje, dio objekta bit će uklonjen, a novi dio izgrađen. Dio postojećih zidova bit će privremeno osiguran, a predviđeno je ukopavanje do visine jedne do dvije etaže.
Zona B: „Trgovina i kino“ - rekonstruirat će se postojeći dio objekta uz pojačanje konstrukcije radi postizanja otpornosti na potrese.
Zona C: „Stubište i teretana“ - ovaj dio konstrukcije potpuno je nov i sastoji se od jedne poluukopane etaže, koja će biti izvedena neposredno uz postojeći dio objekta B.
Zona D: „Bazen“ - planirana je izgradnja novog dijela konstrukcije, odvojenog od ostatka objekta, s ukopavanjem na istoj razini kao i zona C.
Zona E - ova zona uključuje izgradnju jedne nove nadzemne etaže.
Zone F i G: „Nadstrešnica, recepcija i lift“ - ovdje će se izgraditi natkriveni kolno-pješački ulaz, recepcija i dva okna za liftove. Liftovi će povezivati recepciju s nižim etažama.
Zona H: „Apartmani“ - predviđena je izgradnja nove konstrukcije s jednom poluukopanom i jednom nadzemnom etažom.
Zona I: „Depadansa“ - rekonstrukcija ovog dijela uključuje pojačanje konstrukcije radi postizanja potresne otpornosti.
Zona J: „Pothodnik“ - novi pothodnik povezat će dio objekta H s centralnim objektom (zona A).
Zona K: „Sobe“ - rekonstrukcija postojećih soba uz dodatno pojačanje konstrukcije za otpornost na potrese.
Projekt osiguranja građevne jame, koji je izradio Geotech, uključuje privremene mjere za stabilizaciju jame. Nakon dovršetka konstrukcije, nova građevina preuzet će sva opterećenja okolnog tla, kako statička tako i dinamička, osiguravajući dugotrajnu stabilnost objekta.
Ovaj ambiciozni projekt trebao bi nekadašnji motel Panorama pretvoriti u moderan i funkcionalan objekt/hotel, vraćajući ga na kartu atraktivnih lokacija u regiji.
