Gotovo 20 godina zjapio je prazan: Bivši neboder HŽ-a u Rijeci pretvara se u 150 stanova za mlade
Autor: Nikola Cvjetović 02.09.2026
Bivši neboder Hrvatskih željeznica u Rijeci, izvan funkcije od 2007. godine, trebao bi dobiti novu namjenu. APN planira njegovu rekonstrukciju, energetsku obnovu i prenamjenu u objekt s oko 150 mikrostanova za studente i mlade.
Rijeka - Bivši neboder Hrvatskih željeznica, koji gotovo dva desetljeća stoji prazan, trebao bi biti pretvoren u prostor za stanovanje mladih. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) pokrenula je projekt rekonstrukcije, energetske obnove i prenamjene objekta, a izrada projektne dokumentacije povjerena je riječkoj tvrtki Art Design.
Vrijednost ugovorenog posla iznosi 514.700 eura, dok je rok za izradu projektne dokumentacije 36 mjeseci od potpisivanja ugovora.
Neboder izvan funkcije od 2007. godine
Objekt je izgrađen krajem 1970-ih godina kao konačište za radnike Hrvatskih željeznica, no izvan funkcije je od 2007. godine. Riječ je o zgradi s više od 10.000 četvornih metara bruto površine, raspoređenih na 17 etaža.
Planiranom obnovom neboder bi trebao dobiti potpuno novu funkciju. Predviđena je izgradnja oko 150 mikrostanova, prvenstveno namijenjenih studentima i mladima.
Projekt uključuje rekonstrukciju objekta, energetsku obnovu te njegovu prilagodbu novoj stambenoj namjeni.
Posao dodijeljen bez natječaja
Izrada projektne dokumentacije dodijeljena je izravnim pregovaranjem, bez provođenja natječaja, zbog zaštite autorskih prava.
Autor građevine bio je arhitekt Dušan Kostić, koji je u međuvremenu preminuo, a njegova autorska prava naslijedio je sin, koji vodi tvrtku Art Design.
U obrazloženju odluke navodi se da bi angažiranje druge tvrtke zahtijevalo prethodno podmirivanje naknade za autorska prava, nakon čega bi tek bilo moguće provesti natječaj. Prema obrazloženju, takvo bi rješenje bilo skuplje.
Na odluku je moguće podnijeti žalbu Državnoj komisiji za kontrolu postupaka javne nabave u roku od deset dana od objave.
Ako projekt bude realiziran prema planu, nekadašnji neboder HŽ-a nakon gotovo 20 godina praznog prostora dobit će novu funkciju i postati mjesto stanovanja za velik broj mladih i studenata u Rijeci.
