MOŽEMO: Rijeci nedostaje 5000 stanova jer se stanovi ne grade da bi se u njima zaista stanovalo nego da bi se na njima zarađivalo prodajom i preprodajom

Zelič podsjeća da od najavljene izgradnje 1000 stanova za najam, iz programa „Novi ritam grada“ Marka Filipovića i SDP-a, nije izgrađen niti jedan, nego je šest već postojećih gradskih stanova dano u najam tek prije nekoliko tjedana.

Rijeka - Zastupnik Možemo u Hrvatskom saboru Marin Živković te kandidat Možemo za gradonačelnika Rijeke Nebojša Zelič i kandidatkinja Možemo za županicu Primorsko-goranske županije Morena Lekan danas su se osvrnuli na temu stanogradnje i stanovanja u Hrvatskoj, PGŽ-u i Rijeci.

- Da bi se u potpunosti zadovoljila potražnja za stanovima koji se koriste za stanovanje, Rijeci nedostaje 5000 stambenih jedinica. U isto vrijeme, na području PGŽ-a, 50 posto stanova ne koristi se za stanovanje, naveo je Marin Živković.

- Razlog je tek djelomično turizam, a činjenica je da je Hrvatska, radi politika ove Vlade, postala odredište špekulativnog kapitala. To znači da se u Hrvatskoj stanovi grade, prodaju i kupuju, ne da bi se u njima zaista stanovalo, nego da bi se u biznisu nekretninama brzo i puno zaradilo prodajom i preprodajom zbog čega neprekidno rastu cijene nekretnina. Tako, recimo, imamo dvije zgrade na Kantridi za koju se jedna nekretninska agencija hvali da su isti kupci kupovali stanove u obje zgrade. I to je, nažalost, samo dokaz da novogradnja često ne služi za stanovanje. I dok god se u Hrvatskoj gradi radi štednje, radi prinosa i radi profita, stanovanje će biti nepriuštivo, ističe Živković.

Napomenuo je da je Vlada ignorirala sve prijedloge Možemo koji su u cilju imali suzbijanje špekulativnog kapitala te najavio da će oni i dalje na nacionalnoj razini nastaviti zagovarati progresivni porez na nekretnine, što znači da veći porez plaćaju oni s više nekretnina, i zalagati se za jače oporezivanje praznih nekretnina gdje je to potrebno. Zalagat će se i za veću moć gradova, općina i županija u kontroliranju dnevnog najma i razvoja turizma. Također će se nastaviti boriti za prestanak prodaje državne imovine i zabranu profitiranja na POS izgradnji.

Javni najam stanova

- Intervencija grada i države u sustav stanovanja na razini Rijeke do sada je bila minimalna. Cilj nam je osigurati snažnu i aktivnu ulogu grada u procesu osiguranja socijalnog i priuštivog stanovanja, kaže Nebojša Zelič.

Podsjetio je da od najavljene izgradnje 1000 stanova za najam, iz programa „Novi ritam grada“ Marka Filipovića i SDP-a, nije izgrađen niti jedan, nego je tek šest postojećih gradskih stanova dano u najam prije nekoliko tjedana.

- Prioritet nam mora biti razvoj javnog stambenog fonda. Svjedoci smo da su se u prošlom mandatu stanovi u gradskom vlasništvu prodavali i time se smanjila moć Grada da svojim građanima osigura priuštive stanove, kao i stanove za one koji su socijalno najugroženiji. Našim zalaganjem je ta praksa prekinuta, a sada je to potrebno ojačati i odlukom Gradskog vijeća. Dakle, jasnom odlukom treba prekinuti praksu prodaje gradskih stanova odmah te sustavno raditi na povećanju fonda stanova koji su u gradskom vlasništvu.

Zelič je najavio da će Možemo aktivirati brownfield lokacije za osiguranje zemljišta za priuštivo stanovanje, bilo putem javne stanogradnje, bilo putem korištenja mehanizma prava građenja za neprofitnu stanogradnju koja bi trajno ostala u fondu priuštivog stanovanja.

- Moramo aktivirati postojeći stambeni fond koji je u javnom vlasništvu i grada i države, a prva suradnja već može biti na primjeru nebodera Hrvatskih željeznica. Potrebno je napraviti lokalnu stambenu strategiju kako bismo preuzeli upravljanje državnim nekretninama. Javni najam je jedina prava protuteža nesigurnom tržišnom najmu i rastućim vrijednostima nekretnina, naglasio je Zelič i dodao da je upravo razvoj grada ujedno i razvoj prilika za stanovanje, a ne stalno poticanje izgradnje skupih stanova koji će zjapiti prazni, a dizati cijene i za kupovinu i za najam. Brojka od 14.000 praznih stanova u Rijeci govori da nešto ozbiljno nije u redu.

Popis korisnika gradske imovine

Morana Lekan apostrofirala je razvoj pravednih kriterija dodjele stanova u najam.

- Postojeći i novi stanovi se mogu koristiti i za programe organiziranog stanovanja za najugroženije poput žrtava nasilja, beskućnika, osoba s invaliditetom, ili za dugoročno stabilno stanovanje za one nižih i srednjih primanja. Cilj nam je, naravno, osigurati smještaj za socijalne kategorije, ali i za stanovnike koji se bore s dostupnošću stana općenito, pojasnila je Lekan.

Najavila je i da će se Možemo baviti osiguranjem odgovarajućeg smještaja za radnike, a poseban fokus im je na zadržavanju mladih po završetku fakulteta. Istaknula je i da treba postupno povećavati pokrivanje troškova stanovanja za najugroženije - prvenstveno primatelje zajamčene minimalne naknade.

- Sustav stanova u javnom vlasništvu može jedino funkcionirati ako građani imaju povjerenja da je dodjela pravedna i transparentna, a u tu svrhu ćemo izraditi i Katalog imovine kako bi svi građani mogli vidjeti tko koristi gradsku imovinu i kako bi se otklonile sumnje u malverzacije, najavila je Lekan.

Istaknula je kako je jako važno da se elementi prostornog planiranja koriste u svrhu podizanja kvalitete stanovanja, ali i da se koristi pravo prvokupa za zemljišta na kojima je moguća, i poželjna priuštiva stanogradnja.

- Treba staviti fokus na zemljišta i u gradu i u županiji, da budu korištena kao zalog za jeftiniju izgradnju javnih i/ili neprofitnih stambenih kvadrata. I trebamo povući i nacionalna i EU sredstva koja su dostupna u programu financiranja stanogradnje u sinergiji Grada i Županije, kako bismo što prije imali mogućnost povećanja javnog stambenog fonda. Trenutno se naš zastupnik u EU parlamentu Gordan Bosanac bori kako bi ta sredstva bila dostupna direktno gradovima i županijama, bez posredstva Vlade, zaključuje Lekan.

Follow @torpedo_media