Hrvatske nekretnine nisu najskuplje u Europi
Autor: Portal Torpedo 02.07.2024
Na tržištu nekretninama cijena kvadrata na hrvatskoj obali Jadrana u prosjeku iznosi oko 3.550 eura.
Matulji - Prosječna cijena kvadrata na hrvatskoj obali Jadrana iznosi 3.550 eura. Točnije, prosječna cijena m2 površine nekretnine u Istri je 3.546 eura, na Kvarneru 3.591 euro, a u Dalmaciji 3.530 eura. Cijene su to za koje će mnogi reći da su napuhane, previsoke, nedostižne za građane Hrvatske, međutim, još uvijek nisu najviše u Europi. Uspoređujući nekretnine na hrvatskoj obali i one drugih zemalja na Mediteranu, moglo bi se reći da se cjenovno hrvatske nekretnine nalaze u zlatnoj sredini. Na Azurnoj obali Francuske cijena m2 površine stana u prosjeku iznosi 5.390 eura, dok se za kvadrat kuće treba u prosjeku izdvojiti 4.687 eura. U Italiji i Grčkoj cijene su niže, tako primjerice za istu površinu nekretnine u Italiji treba izdvojiti od 1.830 do 2.235 eura, a u Grčkoj između 2.000 i 2.800 eura. Prosječna cijena nekretnina po četvornom metru u slovenskoj Obalno-kraškoj regiji možda je najbliža našim trendovima i iznosi 3.770 eura, dok Španjolska mediteranska obala nudi mogućnost kupnje nekretnine za prosječnu cijenu kvadrata nešto višu od 2.000 eura. Nekretnine na Balearima ipak su značajnije skuplje i njihova prosječna cijena po četvornom metru iznosi 3,273 eura i trenutno spada u najskuplju regiju Španjolske. Cijene u glavnom gradu Monaca, Monte Carlu ne treba ni spominjati. Prosječna cijena kvadratnog metra stana u tom luksuznom mondenom odredištu dvostruko je viša nego u drugim prestižnim gradovima i iznosi 43.130 eura po m2.
- Nakon intenzivnog razdoblja na tržištu nekretninama došlo je do stabilizacije. I dalje postoji interes kupaca za nekretnine na našoj obali, a razlozi su uz one ekonomske - snažnu gospodarsku uspješnost Hrvatske, stabilan rast BDP-a i nisku stopu nezaposlenosti – i naš geostrateški položaj. Lako smo dostupna i sigurna zemlja na korak od jakog srednjeeuropskog tržišta što smatram našim najjačim adutima. Drugim riječima, Europljanima naša obala predstavlja ono što Florida predstavlja Amerikancima. Uz sve ove faktore koje utječu na tržište nekretninama, na našoj obali imamo i značajan broj novoizgrađenih luksuznih nekretnina što nas definitivno svrstava na listu poželjnih destinacija europskih, ali i svjetskih kupaca, rekla je Marina Kirigin Brajković, voditeljica matuljskog ureda Palace agencije za nekretnine.
