[VIDEO] Utjecaj pandemije Covid-19 na tržište nekretnina u Hrvatskoj i predstavaljnje novog broja časopisa „DREAM“

Ivana Grabar 3 years ago Novosti

Što nije uspjelo politici, uspjelo je pandemiji – dijaspora se vraća!

Rijeka – Danas je održana press konferencija u Caffe baru „Corto Maltese“ Molo Longo na temu: Utjecaj pandemije Covid-19 na tržište nekretnina u Hrvatskoj i ujedno predstavaljanje novog broja časopisa „DREAM“. Na konferenciji za medije prisustvovao je direktor Dogma nekretnine Branko Papeš, PR manager Barbara Udovičić Papeš kao i direktorica marketinga Danijela Korkut.

Početkom pandemije svi su očekivali pad prodaje i pad cijena, no desilo se upravo suprotno – rast prodaje i rast cijena. Koji su razlozi za to, pojasnili su iz Dogma nekretnina.

Dijaspora – tržišna niša koja je u zadnjih godinu dana (od početka pandemije) eksplodirala i povećala se 10 puta!

• Razlozi

-Promjena odnosa prema prostoru u kojemu se boravi (živi i radi) / mjesto stanovanja je u puno slučaja postalo i mjesto rada
-negativne kamate u bankama – ulaganjem u nekretnine profit kroz rentanje (3-6% godišnje) i kroz rast cijena;
-za vrijeme krize traži se sigurnost – ulaganje u nekretnine percipira se i jest sigurno ulaganje;
-odgovor na inflaciju (cca 2% godišnje) – kupnja nekretnina najjednostavniji i najsigurniji način obrane vrijednosti vlastitog novca.

• Nove tržišne niše
-kupci – odlučuju se za kupnju nekretnine i dizanje kvalitete života (etaže i prizemlja sa dvorištem, kuće, kuće sa bazenom);
-ulagači – novac iz banaka ulažu u nekretnine i kroz rentanje i promjenu cijene nekretnina ostvaruju profit i štite se od inflacije;
-stranci – kupuju nekretnine za vlastite potrebe i ulaganje (50/50) i to zbog cijena (za njih povoljnih) / blizine (položaj Rijeke i Istre) / prirodnih ljepota / kvalitete života / otvorenosti sredine / sigurnosti života;
-poslovni nomadi – posebna niša klijenata koja svakim danom sve više raste i koja sve više prepoznaje RH kao poželjnu destinaciju (najam/kupnja).

• Posljedice
-Rast realizacija  20% u usporedbi sa 2019. godinom
-Rast cijena 10-20% u usporedbi sa 2019. godinom

• DOGMA nekretnine
-Povećanje prometa od preko 100% u usporedbi sa 2020. godinom i 60% u usporedbi sa 2019. godinom
-Povećanje prometa ekskluzivnih nekretnina (viši cjenovni razred) od 500% u usporedbi sa 2019. godinom
-Širenje poslovanja – DOGMA Pula i DOGMA Varaždin;
-Ekskluzivna prodaja najvećeg stambenog projekta u Rijeci – PROJEKT RIO (273 stana) i Kostrena Hills  (2x 58 stanova);
-Učvrstili poziciju agencije br. 1 Hrvatskoj.

• DREAM (Dogma Real Estate Agency Magazine)
– Predstavljanje novog broja magazina DREAM 2021-2022. ( prošle godine zbog edpidemioloških razloga nije izašao). Selekcija najljepših luksuznih nekretnina Kvarnera i Istre.